嘉興批發市場搬遷規劃
A. 嘉興經濟技術開發區的總體規劃
嘉興經濟技術開發區的發展總體規劃和目標是:到2010年基本完成65平方公里地塊的開發,累計引進外商投資企業600家以上,投資總額超過80億美元,居住人口20萬左右,實現國內生產總值150億元。屆時一個以現代工業為主、經濟富有活力、城市功能完備、生活環境優美、社會高度文明的現代化城市新區將基本建成。JXEDZ規劃為四個工業區塊和三個商住區塊,工業區塊分為電子信息、食品、輕工紡織和機械、化工四個專業性工業園區。四個工業園區根據不同產業的需求,分別提供各產業所需的專業配套。 中山路行政及商業居住區:規劃面積2.5Km2,發展目標是以行政辦公和配套商住為主的行政商住區。
禾興路中央商務區:規劃面積1.5Km2,發展目標是以商務辦公為主的開發區中央商務區。
東升西路文化、娛樂及高級住宅區:規劃面積2Km2,發展目標是為投資者提供配套的度假村、別墅及高級公寓為主的文化、娛樂及高級住宅區。 規劃面積5.5Km2,位於開發區中部,距市中心3Km,全區分輕工業和紡織工業兩個。輕紡工業是嘉興的傳統產業,具有非常深厚的工業基礎和人力資源優勢。
輕紡工業園區的目標是:通過引進國外資金和技術,不斷提升嘉興市輕紡工業的水平。在5-8年時間內,完成園區的開發,重樹嘉興輕紡工業的優勢。已進區的主要企業有:曉星氨綸(嘉興)有限公司、嘉興林晟化纖有限公司、嘉興宜泰鞋業有限公司、佳事美絲製品(嘉興)有限公司、嘉興埃迪爾絲綢有限公司、全優工藝品(嘉興)有限公司、嘉興天天華商箱包有限公司等。 規劃面積5Km2,位於開發區東北部,距市中心5Km。機械、化工工業和金屬加工業是嘉興的傳統產業,在技術、人才等方面具有較好的基礎。
該園區的發展目標是:發揮嘉興原有人才、技術優勢,引進新技術、新項目,使機械和化工工業、金屬加工業成為嘉興市優勢產業。已進區的主要企業有:韓泰輪胎(嘉興)有限公司、嘉興東方鋼簾線有限公司、東明實業(嘉興)有限公司、三明精密(嘉興)有限公司等。 規劃面積1.2Km2,位於開發區北部,距市中心3公里,全區分四個生產區:(1)食品原料生產區(2)方便食品生產區(3)功能食品生產區(4)傳統食品生產區。
嘉興市系魚米之鄉,具有豐富的農產品資源,擁有中國最富裕的長江三角洲逾7000萬常住人口的巨大消費市場。1999年9月由上海輕工設計院完成產業規劃和總體規劃,同期投入建設。該園區的發展目標是:通過8-10年的建設發展,成為全國食品工業的示範點和新、特、高食品的專業化生產基地。已進區主要企業有:嘉興振華乳業有限公司等。 該園區由開發區管委會、信息產業部第36研究所共同投資建設,規劃面積2.0Km2,位於開發區的南部,距嘉興市中心3公里。園區於2000年開始開發建設,以發展電子信息產業為主。
嘉興市擁有電子元器件、材料、整機、工程技術開發以及國家級通信研究所等電子信息企業、科研機構100多家,距園區1公里的國家級電子通信研究所--信息產業部第36研究所擁有中、高級電子技術人才700多人。園區又毗鄰上海、蘇州、無錫、杭州等城市,工業基礎雄厚,產業配套完善,市場容量大,輻射面廣。已進區主要企業有:嘉興和泰電子科技有限公司、嘉興加西貝拉壓縮機有限公司科研開發中心、嘉興浙安電子工程有限公司、嘉興埃泰克電池工業有限公司、東方日立鍋爐有限公司、愛斯得電子(嘉興)有限公司、清水電子(嘉興)有限公司等。 該園區規劃面積35Km2,位於開發區的南部,距嘉興市中心5公里。園區於2004年開始開發建設,以發展電子信息、新材料產業、汽車零部件、食品等為主。
該園區的發展目標是:通過5年左右的建設發展,成為浙江省電子信息產品和新材料的主要研發、生產基地。
目前已進區的主要企業有:愛芬食品(嘉興)有限公司、翔茆精密鈑金(嘉興)有限公司、浙江匯信機電有限公司、叄陽精工(嘉興)有限公司、大禾產機(嘉興)有限公司、松村食品(嘉興)有限公司、上品興業氟塑料(嘉興)有限公司、嘉興信仁精密泵有限公司、依格流體技術(嘉興)有限公司、泰成精密(嘉興)有限公司等。 規劃面積6平方公里,位於開發區西南部,距市中心3公里。
嘉興歷史悠久,文化底蘊濃厚,具有非常好的教育基礎。
隨著嘉興經濟的快速發展,對受過高等教育的人才需求量日益增大,高校園區的開發與建設將為嘉興經濟技術開發區的企業提供持續的人才支持。 規劃面積2.3平方公里,位於開發區西南面,距市中心3公里。發展目標是在北面建設一個以商務辦公、文化休閑為特色的專業性較強,配套齊全的嘉興市商務中心,在南面建設與之配套的高檔住宅區。
B. 嘉興秀洲區新塍菜市場要搬遷嗎
沒有聽說要搬遷啊!
C. 嘉興小商品批發市場地址
開盛(秀州路上)和天聲(汽車西站南面副食品批發市場裡面)
D. 官園批發市場搬遷了嗎
沒拆、人流量比以前多了!可能是8大市場拆了7家照成的、多半商戶現在不敢隨便上貨了、還有些商家已經開始清貨特價了!市場好像只收半年租金了、以前是一年一交、拆不拆就等政府發話了……
E. 嘉興三級批發市場在哪裡
嘉興水果市場,在嘉技師東面,可以去看看
F. 嘉興批發市場在什麼地方
副食品批發市場在汽車西站後面。水果和農副產品批發市場。是在市場路上
G. 嘉興水果市場五年之內要搬到余新嗎
嘉興水果市場五年之內要搬到余新嗎?,這是城市規劃的問題,隨著城市的發展向外擴展是必須的。
H. 關於浙江省嘉興市城市房屋拆遷
第三章 拆遷補償與安置
第二十九條 拆遷人應當對被拆遷人按照國家法律、法規和本細則的規定給予合理補償。
拆遷補償、安置可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權調換(以下簡稱產權調換)。被拆遷人有權選擇具體補償形式。
拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人按市場評估價給予貨幣補償。拆遷范圍公布後新建、改建、擴建的部分,不予補償。
第三十條 拆遷范圍內的違法建築、超過批准期限的臨時建築,必須在拆遷公告規定的搬遷期限內自行拆除,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,除按約定不予補償外,按其建設成本結合剩餘使用期限予以補償。
第三十一條 貸幣補償或者產權調換的面積,按照被拆遷房屋的房屋所有權證或者其他合法房產憑證記載的建築面積計算。
第三十二條 被拆遷房屋的貨幣補償金額根據房地產市場評估價格確定。房地產市場評估價格由具有法定資格的房地產評估機構(以下簡稱評估機構)以房屋拆遷許可證核發時市人民政府公布的貨幣補償基準價為基本依據,結合該房屋具體區位、建築結構、建築而積、成新、層次、裝修等因素評估確定。所需評估費用由拆遷人承擔。
評估機構在確定被拆遷房屋的房地產市場評估價格前,應當聽取被拆遷人的意見。
第三十三條 被拆遷房屋的貨幣補償基準價,由拆遷主管部門會同價格、國土資源、規劃等行政管理部門按照當地上一年度同類地段、同類用途新建房屋的市場平均價格分別確定,報市人民政府批准,並在每年3月底前公布。
第三十四條 拆遷主管部門應當提出不少於兩家的房地產評估機構名單,並說明其資質、信譽等情況,供被拆遷人選擇。被拆遷人應當在拆遷主管部門提供房地產評估機構名單後十日內作出選擇。評估機構由拆遷主管部門按參加選擇的被拆遷人的多數意見確定。被拆遷人未在規定時間內作出選擇的,由拆遷主管部門確定。
第三十五條 被拆遷房屋的房地產市場評估價格實行公示制。
房地產評估機構應當將被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的門牌號、評估因素、評估依據、評估價格等主要情況在被拆遷地段公示,接受社會監督。公示時間不得少於十日。
房地產市場評估的具體辦法按省、市有關規定執行。
第三十六條 按照本章規定對被拆遷人進行補償後,其被拆遷房屋按規定容積率佔有的土地,不再按照《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條規定予以補償。被拆遷人依法享有使用權的土地,其面積超過被拆遷房屋按規定容積率佔有的土地面積的,超過部分的土地按照《浙江省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十九條規定予以補償。
第三十七條 被拆遷地段用於同類商品房建設的,被拆遷人享有以同等條件優先購買的權利。
第三十八條 實行產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當結算被拆遷房屋和安置用房的差價。
被拆遷房屋和安置用房的價格按照本細則規定的房地產市場評估價格確定。
第三十九條 選擇產權調換的被拆遷人有權要求拆遷人提供不小於被拆遷房屋原建築面積的安置用房。
安置用房應當符合設計規范要求;屬於新建商品房的,交付前應當經綜合驗收合格。
第四十條 被拆遷人屬於生活特殊困難人員,其被拆遷住宅用房每戶建築面積小於三十六平方米(在我市城市規劃區內有其他住宅用房的合並計算),並實行產權調換的,拆遷人應當提供建築面積不小於三十六平方米的成套房作為安置用房。被拆遷房屋和安置用房互不結算產權調換的差價。
前款所稱的生活特殊困難人員,是指經民政部門按照有關規定確定的享受最低生活保障待遇的我市城市居民;被拆遷住宅用房每戶建築面積,按照房屋拆遷許可證核發時被拆遷人的戶籍證和房屋所有權證或者其他合法房產憑證為依據確定。
第四十一條 拆遷房管部門直管住宅公房或者單位自管住宅公房的(包括不成套房),房屋承租人享有按照房改政策購房的權利。房屋承租人按照房改政策購房後,拆遷人應當對其按被拆遷人予以補償、安置。
房屋承租人未按房改政策購房,也未與被拆遷人達成解除租賃關系協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行產權調換的補償安置方式。安置用房由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
第四十二條 拆遷落實私房政策換約續租的住宅用房的,拆遷人應當按照本細則規定對被拆遷人予以補償、安置。
房屋承租人是落實私房政策發還產權人產權時的承租人或其同住人的,可以按房改政策向拆遷人購買原面積的住房。
第四十三條 拆遷房管部門代管的房屋,代管房屋有使用人的,應當實行產權調換;代管房屋無使用人的,由代管人選擇補償安置方式。
選擇產權調換的,安置用房仍由房管部門代管;選擇貨幣補償的,貨幣補償余額由代管人專戶存入銀行。
第四十四條 被拆遷房屋的用途以房屋所有權證登記的用途為准。認定房屋用途以規劃、國土資源管理部門提供的合法有效文件作為依據。
房屋所有權證未明確用途的,由產權登記部門依照職權或者根據房屋所有人的申請,按照本條前款的規定調查確認。
房屋所有人要求改變原登記用途的,可以在其房屋被列入拆遷范圍前,持有關文件向產權登記部門申請變更登記。
第四十五條 1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行前已改變房屋用途並以改變後的用途延續使用的,
根據房屋所有人的申請,按改變後的用途認定,由產權登記部門變更登記;其中改為商業用房的,應當持有合法有效營業執照。
1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行後未經規劃、國土資源管理部門同意改變房屋用途的,按其房屋、土地登記的用途認定。
改變房屋用途,按規定應繳納土地出讓金和有關的稅、費的,房屋所有人應當在變更登記前依法補繳。
第四十六條 被拆遷人選擇產權調換的,拆遷人應當自領取房屋拆遷許可證之日起二十四個月內將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢。
過渡期間的周轉用房可以由被拆遷人或者房屋承租人自行解決,也可以由拆遷人提供。被拆遷人或者房屋承租人有權選擇具體過渡方式,拆遷人不得強迫或者拒絕。
拆遷人提供周轉用房的,被拆遷人或者房屋承租人應當在得到安置用房的四個月內騰退周轉用房。
第四十七條 住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人自行解決周轉用房的,拆遷人應當從其報遷之月起到被安置後的四個月內支付其臨時安置補助費。臨時安置補助費按照當地租賃與被拆遷房屋相當面積、地段的住宅用房所需費用的平均價格確定。具體標准由市人民政府確定,每年公布一次。
拆遷人超過拆遷補償安置協議規定的過渡期限未提供安置用房的,應當自逾期之月起按照原標準的二倍支付臨時安置補助費,補償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失。
拆遷人提供周轉用房的,周轉用房應當與被拆遷房屋的居住條件相當。拆遷人不再支付臨時安置補助費。拆遷人超過協議規定的過渡期限未提供安置用房的,除繼續提供周轉用房外,還應當自逾期之月起按照規定標准支付臨時安置補助費,補償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失。
第四十八條 拆遷人應當支付住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人搬家補助費。具體按市人民政府公布的標准執行。
實行產權調換的,被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時周轉用房遷往安置用房時,應當再次支付搬家補助費。
第四十九條 拆遷非住宅房屋造成停產、停業引起的經濟損失以及搬遷、安裝、過渡費用,由拆遷人給予一次性補助。具體補助標准按市人民政府規定的標准執行。
第五十條 拆除產權屬於學校、醫院、敬老院、幼兒園、影劇院、居委會等用於社會公益事業的房屋及其附屬物,拆遷人應當按照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。
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